Indice dei contenuti:
Een verrassende stijging van de huizenprijzen
Volgens gegevens van Nationwide liet de Britse huizenmarkt in november 2023 een stijging van de huizenprijzen zien, met een jaarlijkse stijging van 3,7% en een maandelijkse stijging van 1,2%. Deze gegevens vertegenwoordigen de snelste stijging op jaarbasis sinds november 2022, wat wijst op een verrassende veerkracht in de sector ondanks stijgende financieringskosten
.
Veerkracht van de vastgoedmarkt
Robert Gardner, hoofdeconoom bij Nationwide, merkte op dat de activiteit op de vastgoedmarkt de afgelopen maanden relatief sterk is gebleven. Hypotheekgoedkeuringen naderen het niveau van vóór de pandemie, wat een positief teken is in een omgeving van hogere rentetarieven. Deze trend wordt ondersteund door gegevens van de Bank of England, die het hoogste aantal goedkeuringen voor woninghypotheken sinds augustus 2022 rapporteerde
.
Toekomstperspectieven voor de vastgoedmarkt
De Bank of England heeft onlangs voor de tweede keer in vier jaar de rente verlaagd, wat erop wijst dat eventuele toekomstige bezuinigingen geleidelijk zullen plaatsvinden.
Gardner voorspelt dat de huizenmarkt de komende maanden zal blijven groeien, wat suggereert dat kopers positief reageren op deze voorwaarden. De combinatie van lagere rentetarieven en een groter consumentenvertrouwen zou de vraag naar woningen verder kunnen stimuleren
.
Conclusies over de gegevens van november
De
gegevens van november laten niet alleen een verbetering zien ten opzichte van voorgaande maanden, maar overtreffen ook de voorspellingen van economen, die een stevige consensus van 50,6 verwachtten.
Dit scenario benadrukt een vastgoedmarkt die, ondanks economische uitdagingen, blijk geeft van een aanzienlijk aanpassingsvermogen en groei
.
