Investeringen in de gemeenschap 101

Wilt u dat uw investeringsbeslissingen een positieve impact hebben? Vindt u het moeilijk om u zorgen te maken over wat er in verre landen gebeurt als u veel problemen ziet die in uw buurt moeten worden opgelost? In dat geval kan investeren in de gemeenschap de oplossing zijn. In dit artikel zullen we uitleggen hoe dit soort maatschappelijk verantwoord beleggen werkt en hoe u het voor u kunt laten werken. SEE: De wereld één investering tegelijk veranderen Wat is gemeenschapsinvestering?
Gemeenschapsinvesteringen (CI) is een subcategorie van maatschappelijk verantwoord beleggen en heeft tot doel rendement te behalen voor beleggers door bij te dragen aan nobele doelen. Ci investeert met name investeringsdollars om lokaal te werken aan veilige en betaalbare huisvesting, werkgelegenheid, onderwijs, gezondheidszorg, financiële counseling, kinderopvang en andere essentiële gemeenschapsdiensten. Hiermee kunt u zich bezighouden met uw investeringen in een specifieke gemeenschap, vaak uw eigen gemeenschap. CI faciliteert ook het investeren in achtergestelde gemeenschappen in bredere zin als er geen specifieke gemeenschap is waarop u zich wilt concentreren. Institutions die gemeenschapsinvesteringsmogelijkheden bieden, helpen individuen en bedrijven die anders geen financiering zouden kunnen krijgen en stellen mensen op de lange termijn in staat zichzelf te helpen.Volgens het Forum voor duurzaam en verantwoord beleggen is gemeenschapsinvestering een van de vele snelgroeiende gebieden van maatschappelijk verantwoord beleggen. Hoe te beleggen Aangezien de communautaire investeringen een breed scala aan activa omvatten, zijn er veel mogelijkheden om een communautaire investeringsstrategie te volgen. Voor starters, in plaats van een van de gebruikelijke opties voor uw betaal- en spaarrekeningen te kiezen, kunt u uw geld bewaren in een gemeenschapsontwikkelingsbank die leningen verstrekt aan particulieren en bedrijven die anders geen lening zouden kunnen krijgen. Net als traditionele banken zijn gemeenschapsontwikkelingsbanken verzekerd door de FDIC , Maar in tegenstelling tot traditionele banken, richten ze zich op het bedienen van een klantenkring met een lager middeninkomen. U kunt banken vinden die het Amerikaanse ministerie van Financiën heeft gecertificeerd om 60% of meer van hun diensten te besteden aan gemeenschappen met lage inkomens op de website van de Community Development Financial Institution . Investeren in agentschapsobligaties is een andere vorm van gemeenschapsinvestering. Agentschapsobligaties worden uitgegeven door overheidsinstanties zoals Ginnie Mae en door door de overheid gesponsorde ondernemingen (GSE’s) zoals Fannie Mae en Freddie Mac . Deze entiteiten helpen huisvesting te bieden aan mensen die het zich anders niet zouden kunnen veroorloven. GSE-obligaties, die Fannie Mae en Freddie Mac helpen financieren, zijn geen staatsobligaties, dus ze worden niet ondersteund door het volledige vertrouwen en krediet van de Amerikaanse overheid zoals schatkistpapier. Deze GSE’s zijn bedrijven die eigendom zijn van aandeelhouders en u moet hun obligaties onderzoeken en hun kredietrisico beoordelen zoals u dat ook zou doen met andere bedrijfsobligaties. De obligaties van het agentschap en de GSE hebben een inflatierisico, zoals alle obligaties, en sommige hebben callrisico . Ze hebben echter een relatief laag kredietrisico. U zult met deze obligaties iets betere rendementen behalen dan Treasuries vanwege het extra risico , maar in tegenstelling tot Treasuries is rente niet fiscaal aftrekbaar. Ginnie Mae is een overheidsinstantie en beleggingen in de effecten van het agentschap dragen de garantie van de overheid en hebben theoretisch geen risico op wanbetaling. Als u echter in Ginnie Mae wilt beleggen, zult u niet in obligaties beleggen; u zult daadwerkelijk beleggen in door hypotheken gedekte effecten, die in het licht van de financiële crisis van 2008 met voorzichtigheid moeten worden benaderd. SEE: Fannie Mae, Freddie Mac en de kredietcrisis van 2008 Om in deze entiteiten te beleggen, kunt u hun effecten kopen via een brokerage. U hebt $ 10.000 tot $ 25.000 nodig om te beginnen met beleggen in agentschapsobligaties. Andere andere opties om in de gemeenschap te investeren zijn onder andere:

Onroerend goed kopen in arme gemeenschappen om betaalbare huisvesting te bieden aan huurders met een laag inkomen en om verlaten buurten nieuw leven in te blazen.
Investeer rechtstreeks in gemeenschapsontwikkelingsfondsen of leningpools.
Beleg in maatschappelijk verantwoorde beleggingsfondsen met een focus op gemeenschapsbeleggen.
Investeer rechtstreeks in gemeentelijke obligaties in achtergestelde gemeenschappen om infrastructuur, onderwijsfaciliteiten en openbare goederen en diensten te helpen financieren.
Koop aandelen van beursgenoteerde bedrijven die beleggen in achtergestelde gemeenschappen. Deze strategie is een minder directe vorm van gemeenschapsbeleggen, maar biedt een optie voor beleggers die op zoek zijn naar hogere rendementen dan beschikbaar zijn door te beleggen in de vastrentende gemeenschap.

Awards Investeren in de gemeenschap kan zeer lonend zijn als alles volgens plan verloopt. U creëert rijkdom voor uzelf uit het rendement op uw investering en creëert rijkdom voor anderen door hun economische kansen te verbeteren. In het beste geval is CI als een liefdadigheidsdonatie, maar met het potentieel om een contant rendement te krijgen. Als uw investering geld verliest, U kunt enige troost krijgen door uw verliezen af te trekken van uw belastingaangifte en te weten dat u financieel niet slechter af bent dan wanneer u hetzelfde bedrag had gedoneerd. De andere beloning van een succesvol investeringsplan voor de gemeenschap is persoonlijk. Krijg zichtbare resultaten wanneer u het leven van mensen in uw gemeenschap verbetert. U kunt zelfs uw ervaring met het leven in de gemeenschap verbeteren als u dicht bij huis investeert. Nadelen Investeren in de gemeenschap heeft ook nadelen. Het kan een groter risico met zich meebrengen; u belegt vaak in mensen en activa die traditionele schuldeisers te riskant achten om uit te lenen.Bovendien wordt uw extra risico niet noodzakelijkerwijs gecompenseerd door hogere rendementen zoals bij traditioneel beleggen. CI beperkt ook uw beleggingsopties, en veel gemeenschapsinvesteringen zijn in voertuigen die een laag rendement opleveren, zoals spaarrekeningen en staatsobligaties. Om een rendement te behalen dat hoog genoeg is om aan uw financiële behoeften op lange termijn te voldoen, moet u uw blootstelling verbreden tot buiten deze laagrenderende beleggingen. U kunt aan deze behoefte voldoen door te beleggen in aandelen van bedrijven met een sterke gemeenschapsfocus of het verbreden van uw statistieken naar het bredere universum van maatschappelijk verantwoord beleggen. Veel beleggers zullen merken dat het financieel logischer is om de gemeenschap na te streven die slechts in een deel van hun portefeuilles belegt, maar dat betekent niet dat u beleggingen moet kiezen waar u moreel tegen bent in de rest van uw portefeuille. ZIE: Ethisch beleggen Investeren in de gemeenschap is vaak nog tijdrovender dan traditionele investeringen. In plaats van alleen te kijken naar risico’s, potentiële rendementen en kosten, moet u ook zorgvuldig onderzoeken of de investering voldoet aan uw normen voor het dienen van de gemeenschap. Conclusion Hoewel het doel van gemeenschapsbeleggen, net als andere vormen van maatschappelijk verantwoord beleggen, is om rendement op investeringen te behalen door goed te doen, betekent dit niet dat traditionele beleggingsmethoden ook niet goed zijn. In feite is er veel overlap tussen de twee categorieën. Als u echter opzettelijk gemeenschapsinvesteringen wilt nastreven, Bekijk de beleggingsopties voordat u erin duikt om er zeker van te zijn dat uw geld het gewenste doel dient.