Gemeenschapsinvesteringen (CI) is een subcategorie van maatschappelijk verantwoord beleggen en heeft tot doel rendement te behalen voor beleggers door bij te dragen aan nobele doelen. Ci investeert met name investeringsdollars om lokaal te werken aan veilige en betaalbare huisvesting, werkgelegenheid, onderwijs, gezondheidszorg, financiële counseling, kinderopvang en andere essentiële gemeenschapsdiensten. Hiermee kunt u zich bezighouden met uw investeringen in een specifieke gemeenschap, vaak uw eigen gemeenschap. CI faciliteert ook het investeren in achtergestelde gemeenschappen in bredere zin als er geen specifieke gemeenschap is waarop u zich wilt concentreren. Institutions die gemeenschapsinvesteringsmogelijkheden bieden, helpen individuen en bedrijven die anders geen financiering zouden kunnen krijgen en stellen mensen op de lange termijn in staat zichzelf te helpen.Volgens het Forum voor duurzaam en verantwoord beleggen is gemeenschapsinvestering een van de vele snelgroeiende gebieden van maatschappelijk verantwoord beleggen. Hoe te beleggen Aangezien de communautaire investeringen een breed scala aan activa omvatten, zijn er veel mogelijkheden om een communautaire investeringsstrategie te volgen. Voor starters, in plaats van een van de gebruikelijke opties voor uw betaal- en spaarrekeningen te kiezen, kunt u uw geld bewaren in een gemeenschapsontwikkelingsbank die leningen verstrekt aan particulieren en bedrijven die anders geen lening zouden kunnen krijgen. Net als traditionele banken zijn gemeenschapsontwikkelingsbanken verzekerd door de FDIC , Maar in tegenstelling tot traditionele banken, richten ze zich op het bedienen van een klantenkring met een lager middeninkomen. U kunt banken vinden die het Amerikaanse ministerie van Financiën heeft gecertificeerd om 60% of meer van hun diensten te besteden aan gemeenschappen met lage inkomens op de website van de Community Development Financial Institution . Investeren in agentschapsobligaties is een andere vorm van gemeenschapsinvestering. Agentschapsobligaties worden uitgegeven door overheidsinstanties zoals Ginnie Mae en door door de overheid gesponsorde ondernemingen (GSE’s) zoals Fannie Mae en Freddie Mac . Deze entiteiten helpen huisvesting te bieden aan mensen die het zich anders niet zouden kunnen veroorloven. GSE-obligaties, die Fannie Mae en Freddie Mac helpen financieren, zijn geen staatsobligaties, dus ze worden niet ondersteund door het volledige vertrouwen en krediet van de Amerikaanse overheid zoals schatkistpapier. Deze GSE’s zijn bedrijven die eigendom zijn van aandeelhouders en u moet hun obligaties onderzoeken en hun kredietrisico beoordelen zoals u dat ook zou doen met andere bedrijfsobligaties. De obligaties van het agentschap en de GSE hebben een inflatierisico, zoals alle obligaties, en sommige hebben callrisico . Ze hebben echter een relatief laag kredietrisico. U zult met deze obligaties iets betere rendementen behalen dan Treasuries vanwege het extra risico , maar in tegenstelling tot Treasuries is rente niet fiscaal aftrekbaar. Ginnie Mae is een overheidsinstantie en beleggingen in de effecten van het agentschap dragen de garantie van de overheid en hebben theoretisch geen risico op wanbetaling. Als u echter in Ginnie Mae wilt beleggen, zult u niet in obligaties beleggen; u zult daadwerkelijk beleggen in door hypotheken gedekte effecten, die in het licht van de financiële crisis van 2008 met voorzichtigheid moeten worden benaderd. SEE: Fannie Mae, Freddie Mac en de kredietcrisis van 2008 Om in deze entiteiten te beleggen, kunt u hun effecten kopen via een brokerage. U hebt $ 10.000 tot $ 25.000 nodig om te beginnen met beleggen in agentschapsobligaties. Andere andere opties om in de gemeenschap te investeren zijn onder andere:
- Onroerend goed kopen in arme gemeenschappen om betaalbare huisvesting te bieden aan huurders met een laag inkomen en om verlaten buurten nieuw leven in te blazen.
- Investeer rechtstreeks in gemeenschapsontwikkelingsfondsen of leningpools.
- Beleg in maatschappelijk verantwoorde beleggingsfondsen met een focus op gemeenschapsbeleggen.
- Investeer rechtstreeks in gemeentelijke obligaties in achtergestelde gemeenschappen om infrastructuur, onderwijsfaciliteiten en openbare goederen en diensten te helpen financieren.
- Koop aandelen van beursgenoteerde bedrijven die beleggen in achtergestelde gemeenschappen. Deze strategie is een minder directe vorm van gemeenschapsbeleggen, maar biedt een optie voor beleggers die op zoek zijn naar hogere rendementen dan beschikbaar zijn door te beleggen in de vastrentende gemeenschap.
