Het hebben van $ 1 miljoen lijkt misschien veel geld, maar je kunt eindigen met een miljoen dollar als je in de loop der jaren hebt gespaard en geïnvesteerd. Volgens Credit Suisse waren er in 2019 18,6 miljoen miljonairs in de Verenigde Staten.
Uitzoeken hoe je $ 1 miljoen kunt investeren, is een relevante vraag voor letterlijk miljoenen mensen.
Weet je wat je zou doen met een miljoen dollar? Hoewel de specifieke strategieën voor iedereen anders zullen zijn, zijn er veel mogelijkheden, zoals het kopen van aandelen via Merrill Edge of beleggen in onroerend goed. Laten we dieper graven om alle manieren te vinden om $ 1 miljoen te investeren.
Indice dei contenuti:
Wat te doen voordat u begint met beleggen
Of u nu $ 1.000 of $ 1 miljoen heeft, er zijn een paar stappen die u moet nemen voordat u begint met beleggen.
<span class=” ez-toc-section” id=”consider-working-with-a-professional”>Consider werken met een professional
Als u zich niet op uw gemak voelt bij het beleggen van uw geld of zelfs het gebruik van een geautomatiseerde service, is het werken met een beleggingsprofessional misschien uw beste keuze.
Veel beleggingsadviseurs werken individueel met vermogende klanten. Ze zullen niet alleen uw beleggingen voor u beheren, maar ze kunnen vaak ook advies geven over het algehele financiële beheer, zoals estate planning. Een van die bedrijven is Facet Wealth, die u een CFP-professional® toewijst om een dynamisch financieel plan te maken en te beheren.
Beleggingsadviseurs worden vaak geassocieerd met grote beursvennootschappen en rekenen over het algemeen jaarlijkse kosten van tussen de 1% en 2% van het beheerd vermogen.
Het kan veel zijn als je $ 1 miljoen hebt.
Een alternatief is om te werken met Personal Capital . Ik ben een hybride tussen een Robo-adviseur en een full-service persoonlijke beleggingsbeheerder. U krijgt individuele adviesdiensten, maar tegen een veel lagere vergoeding dan u een traditionele beleggingsbeheerder betaalt.
Bepaal uw beleggersprofiel
Voordat we ingaan op de beleggingsdetails, moet u bepalen welk type belegger u bent. Drie belangrijke factoren bepalen uw beleggersprofiel:
- Uw beleggingsdoelen – Beantwoord de vraag “Waar wil ik over X jaar zijn?” Je kunt meer doelen hebben. U wilt bijvoorbeeld een groter huis bezitten, op een andere plaats (of land) wonen of zelfs ruim voor de leeftijd van 65 jaar volledig met pensioen zijn. Het stellen van deze doelen zal u helpen bij het creëren van een uitgebreide beleggingsstrategie.
- Uw beleggingstijdlijn: Hoe lang heeft u nodig om uw doelen te bereiken? Heeft u een langere tijdshorizon, zoals 20 of 30 jaar, dan kunt u met uw beleggingen meer risico nemen. Dit komt omdat u meer tijd heeft om eventuele op korte termijn geaccumuleerde verliezen te herstellen.
Maar als uw beleggingstijdlijn korter is, zoals vijf of tien jaar, wilt u conservatiever zijn. Misschien wilt u wat groei in uw investeringen. Maar kapitaalbehoud kan uw belangrijkste doel zijn. - Uw risicotolerantie – Risicotolerantie gaat over uw vermogen om verliezen van uw beleggingsactiviteiten te accepteren. Dit niveau van tolerantie is voor elke belegger anders. Een belegger kan zich comfortabel voelen om 25% te verliezen om een winst van 50% te maken over vijf jaar. Een ander zou een verlies van 5% kunnen beschouwen als een traumatiserende gebeurtenis.
Om effectief te beleggen, moet u weten waar u zich bevindt in het risicotolerantiespectrum. Een uitstekende manier om deze beslissing te nemen, is door de Vanguard Investor Questionnaire te gebruiken. Het zal u helpen uw risicotolerantie te bepalen. En dit zal u helpen een portfolio op te bouwen dat voor u werkt op een emotioneel niveau.
Verder lezen: hoe te beleggen
Waar een miljoen dollar te investeren
Het hebben van $ 1 miljoen geeft u tal van investeringsopties. Hier zijn enkele ideeën.
1. Beleggen in de beurs
Voor de meeste mensen nemen aandelen het grootste deel van hun portefeuille in beslag omdat ze groei bieden. Beleggen in aandelen kan ook helpen beschermen tegen inflatie. Het gemiddelde jaarlijkse rendement van ongeveer 10% van ultra-langetermijnaandelen helpt u niet alleen om inflatie af te dekken, maar ook om uw portefeuille te laten groeien. (Inclusief inflatie komt deze 10% uit op 7%.)
U kunt beleggen in aandelen via ETF’s (Exchange Traded Funds) – waar we het zo meteen over zullen hebben – of door uw eigen portefeuille van individuele aandelen samen te stellen. Als u de individuele route volgt, vaak aangeduid als zelfgestuurd beleggen, moet u een effectenrekening openen waar u aandelen kunt verhandelen. U kunt kiezen uit een van de vele uitstekende online makelaarskantoren die beschikbaar zijn.
Houd er echter rekening mee dat aandelen in waarde kunnen variëren. In het ene jaar kunt u de euforie van een winst van 25% ervaren, om het volgende jaar te worden verpletterd met een verlies van 20%. U moet uw kalmte bewaren tijdens de ups en downs, wetende dat de lange termijn in uw voordeel kan werken als u een gediversifieerde portefeuille heeft.
2. Beleg in obligaties
Als beleggen in aandelen betekent dat u uw portefeuille groei biedt, gaan obligaties in de eerste plaats over kapitaalbehoud. Omdat ze de volledige nominale waarde op de vervaldatum betalen, krijgt u op zijn minst uw oorspronkelijke investering terug als u vasthoudt totdat de obligatie vervalt. Ondertussen verdien je rente-inkomsten.
Obligaties werken om het risico van aandelen te compenseren. Omdat ze rentedragend zijn en de betaling van kapitaal garanderen, hebben hun waarden de neiging om veel minder te fluctueren dan aandelen. Het is inderdaad onwaarschijnlijk dat kortlopende rentedragende obligaties (meestal die met een looptijd van vijf jaar of minder) allemaal zullen fluctueren. Langlopende obligaties (zoals obligaties met een looptijd van 20 jaar of meer) kunnen in waarde stijgen en dalen op basis van veranderingen in de rentetarieven.
Obligaties zijn er in verschillende soorten. U kunt bijvoorbeeld beleggen in bedrijfsobligaties, Amerikaanse staatsobligaties, gemeentelijke obligaties en zelfs internationale obligaties. U kunt obligaties rechtstreeks bij de overheid kopen of via een effectenrekening.
3. Beleg in ETF’s
Als u zich niet op uw gemak voelt bij het kiezen van individuele aandelen en obligaties, kunt u beleggen in exchange-traded funds (ETF’s). Dit zijn goedkope fondsen die beleggen in aandelen of obligaties en vaak gebaseerd zijn op populaire indices. Als u bijvoorbeeld wilt beleggen in aandelen van grote bedrijven, kunt u beleggen in een ETF op basis van de S&P 500-index. De samenstelling van het fonds komt overeen met die van de S&P 500.
ETF’s zijn ontworpen om zich aan te passen aan de markt, niet om beter te presteren. Maar dit heeft een groot voordeel omdat het ook niet ondermaats zal presteren. Het is de beste manier om in de algemene markt te beleggen zonder het risico te nemen dat gepaard gaat met individuele aandelen of obligaties. ETF’s zijn vooral belangrijk bij obligaties omdat ze u in staat stellen om in een portefeuille van veel obligaties te beleggen in plaats van er slechts een paar te kiezen.
ETF’s brengen, in tegenstelling tot beleggingsfondsen, geen laadkosten in rekening. Ze hebben ook zeer lage kostenratio’s. Dit betekent dat u meer kunt behouden dan het rendement op de investering dat ze bieden. U kunt makelaars zoals Openbare .com om te beleggen in specifieke sectoren, zoals internationale aandelen, financiële bedrijven, energie, edelmetalen, gezondheidszorg of technologie, naast vele andere.
4. Investeer met een Robo Advisor
Als u het idee leuk vindt om in ETF’s te beleggen, maar de fondsen in uw portefeuille niet wilt kiezen en beheren, kunt u zich aanmelden bij een Robo-adviseur. Dit zijn geautomatiseerde online beleggingsplatforms die uw portefeuille voor u creëren en beheren. Het enige dat u hoeft te doen, is uw account financieren, het platform vertellen over uw risicotolerantie en doelen en uzelf vervolgens aan uw leven wijden.
Robo-adviseurs bouwen een evenwichtige portefeuille van aandelen en obligaties, hoewel sommige ook natuurlijke hulpbronnen en andere sectoren zullen toevoegen. En omdat ze in ETF’s beleggen, is uw geld verspreid over duizenden verschillende aandelen, waaronder die op internationale markten. Het belangrijkste is dat ze zeer lage kosten in rekening brengen voor de service: meestal niet meer dan 0,25% van de waarde van de portemonnee. Een portefeuille van $ 1 miljoen kan volledig worden beheerd voor slechts $ 2.500 per jaar.
U kunt kiezen uit een van de vele uitstekende Robo consultants. Onze favoriet voor beginnende beleggers is Betterment, omdat het geen minimale storting biedt en lage kosten heeft.
5. Onderhandse lening of P2P-lening
De rente op traditionele beleggingen – spaarrekeningen, depositocertificaten (cd’s) en zelfs Amerikaanse staatsobligaties – is tegenwoordig zeker erg laag. Als u het inkomensniveau op het vastrentende deel van uw portefeuille wilt verhogen, kunt u wat particuliere leningen aan de mix toevoegen om het algehele rendement van uw portefeuille te verbeteren.
Een eenvoudige manier om dit te doen is door middel van peer-to-peer (P2P) leningen. Dit zijn online platforms waar kredietnemers komen om leningen aan te gaan die worden gefinancierd door deelnemende beleggers. Sommige P2P-beleggers verdienen dubbelcijferige rendementen op hun investeringen.
U wilt niet een groot percentage van uw portefeuille investeren in dit type lening. De leningen waarin u investeert, dragen het risico van wanbetaling. Maar een kleine positie kan uw vastrentende rendementen echt verbeteren.
6. Investeren in een bedrijf
Dit kan een van de meest winstgevende manieren zijn om uw geld te beleggen. Dat kan op twee manieren. Investeer in een bedrijf dat u zult exploiteren of treed op als stille partner van een bestaand bedrijf.
Als u van plan bent om in uw bedrijf te investeren, kunt u een bedrijf helemaal opnieuw starten of een bestaand bedrijf kopen. Het kopen van een bestaand bedrijf vereist meestal meer kapitaal, maar het zal minder risico vormen dan een startup omdat het al is gevestigd. Zorg er in ieder geval voor dat je bekend bent met het bedrijf en er vertrouwen in hebt dat je er een succes van kunt maken. Het faalpercentage van nieuwe bedrijven is ongelooflijk hoog.
Als het idee om een eigen bedrijf te starten u niet interesseert, kunt u het pad van de stille partner volgen. Dit is wanneer u geld investeert in een gevestigd en succesvol bedrijf dat kapitaal nodig heeft voor groei. In ruil voor uw investering krijgt u een deel van het eigendom van het bedrijf. Dit geeft u ook recht op een percentage van uw toekomstige inkomen.
Het is minder riskant dan het starten van een eigen bedrijf omdat u investeert in een gevestigd bedrijf. Maar het is ook een passieve manier om geld te verdienen met uw investering, omdat u als investeerder optreedt terwijl de oorspronkelijke ondernemer het bedrijf runt.
7. Investeer in huurwoningen
Een andere manier om $ 1 miljoen te investeren, is het huren van individuele eigendommen, waaronder eengezinswoningen, meergezinswoningen, kleine commerciële eigendommen of zelfs gespecialiseerde projecten zoals fix-and-flip-projecten.
Historisch gezien is onroerend goed een van de beste langetermijninvesteringen geweest. Het heeft echter het nadeel dat het een zeer praktische onderneming is. In feite is het echt een hybride tussen beleggen – vanwege het kapitaal dat u in elke transactie moet steken – en zaken vanwege de directe betrokkenheid die u zult hebben bij het kopen, beheren en verkopen van het onroerend goed.
Op de lange termijn kan onroerend goed zeer winstgevend zijn. Als u bijvoorbeeld een aanbetaling van 20% ($ 60.000) doet op een kleine duplex van $ 300.000 en deze huurt voor een totaal van $ 2.500 per maand, maakt u een maandelijkse winst door ook de hypotheek af te lossen. Na 30 jaar krijgt u met de combinatie van woningwaardering en hypotheekaflossing een hypotheekvrije woning. U heeft dan de mogelijkheid om het onroerend goed met een enorme winst te verkopen of het te blijven verhuren en een nog grotere netto cashflow te verzamelen.
8. Investeer in Real Estate Investment Trusts (REIT’s)
Misschien is de gemakkelijkste manier om te investeren in onroerend goed, met name commercieel onroerend goed, via een vastgoedbeleggingstrust (REIT). Dit zijn in wezen beleggingsfondsen die commercieel onroerend goed bezitten en beheren. Dit kunnen kantoorgebouwen, commerciële ruimtes, grote appartementencomplexen, magazijnen, industriële ruimtes en andere soorten onroerend goed zijn.
Elke vertrouwensrelatie bezit meerdere eigenschappen. Dit geeft u meer diversificatie met een klein bedrag. Ze zijn vaak verspreid over meerdere geografische markten, waardoor u uw volledige vastgoedinvestering niet in één lokaal marktgebied hoeft te concentreren.
Een van de grote voordelen van REIT’s is dat ze wettelijk verplicht zijn om ten minste 90% van hun netto-inkomen te verspreiden als aandeelhoudersuitkeringen. Dit betekent dat ze een uitstekende bron van jaarlijkse inkomsten zijn en ook een kapitaalgroei kunnen bieden bij de verkoop van onroerend goed in de trust. Als u een geaccrediteerde belegger bent met ten minste $ 100.000 om te investeren, is private equity-bedrijf Origin Investments misschien iets voor u, omdat zij beleggingen aanbieden in gediversifieerde en zorgvuldig doorgelichte vastgoedfondsen.
9. Investeer via crowdfunding voor onroerend goed
Als u het idee leuk vindt om meer direct betrokken te zijn bij specifieke vastgoeddeals, maar niet betrokken wilt raken bij de dagelijkse details van het proces, kunt u overwegen om te investeren via crowdfunding voor onroerend goed.
Er zijn veel verschillende crowdfundingplatforms voor onroerend goed om uit te kiezen, en elk heeft zijn eigen specialisatie. U kunt bijvoorbeeld kiezen voor een platform dat investeert in individuele commerciële gebouwen. Of u kunt kiezen voor individuele woningen of zelfs fix-and-flip-mogelijkheden. Onze aanbevolen service is Crowdstreet, omdat het alleen commercieel onroerend goed aanbiedt en geen commissies in rekening brengt.
Vastgoed crowdfunding biedt u de mogelijkheid om te investeren in een aandelenpositie of schuld om vastgoedprojecten te financieren. Het is een klassieke onderneming met een hoog rendement en een hoog risico, met het potentieel voor verlies. Om deze reden vereisen veel crowdfundingplatforms voor onroerend goed dat u een geaccrediteerde belegger bent. Maar als je $ 1 miljoen hebt, kom je automatisch in aanmerking.
Er zijn veel manieren om $1 miljoen te investeren.
Het goede aan het bereiken van de waarde van $ 1 miljoen is dat het u tal van investeringsopties biedt. Maar de basisbeleggingsdoelen zijn hetzelfde als wanneer u een veel kleiner bedrag zou hebben. U zult nog steeds de beste combinatie van groei, inkomen en kapitaalbehoud moeten ontwikkelen. Het is mogelijk, maar het vereist diversificatie van fondsen. U zult moeten beslissen over de beste investeringen en rekeningen voor u.
