Een onverwachte daling van de omzet
In oktober registreerde de verkoop van nieuwe woningen in de Verenigde Staten een verrassende daling, met een daling van 17,3% op maandbasis. Dit cijfer lag ver onder de prognoses, wat volgens de Bloomberg-consensus duidde op een kleinere daling van 1,8%.
Bovendien was het vorige cijfer naar boven bijgesteld, met een stijging van 7% ten opzichte van de vorige maand, een teken dat hoop had gegeven op een stabilisatie van de
vastgoedmarkt.
De oorzaken van de ineenstorting
De redenen voor deze sterke daling kunnen aan verschillende factoren worden toegeschreven. Ten eerste hebben de stijgende rentetarieven hypotheken duurder gemaakt, waardoor veel potentiële kopers worden ontmoedigd. Daarnaast hebben algemene economische onzekerheid en inflatiegerelateerde zorgen bijgedragen tot het creëren van een klimaat van voorzichtigheid bij consumenten.
Velen stellen aankoopbeslissingen uit, in afwachting van tekenen van stabiliteit in de markt
.
Implicaties voor de vastgoedmarkt
Deze daling van de verkoop van nieuwe woningen kan aanzienlijke gevolgen hebben voor de Amerikaanse huizenmarkt. Ontwikkelaars kunnen gedwongen worden hun bouwplannen te herzien, terwijl de huizenprijzen onder neerwaartse druk kunnen komen te staan. Bovendien kan een daling van de verkoop een negatief effect hebben op de werkgelegenheid in de bouwsector en andere aanverwante sectoren.
Deskundigen waarschuwen dat als deze trend zich voortzet, we een grotere vertraging van de economie kunnen zien
.
